O fostă vedetă a fotbalului românesc vrea să reclădească în centrul Bucureștiului „Circul foamei”. Investiție uriașă într-o clădire abandonată de ani de zile
O clădire emblematică din centrul Bucureștiului, rămasă în paragină după un proiect imobiliar abandonat în urmă cu un deceniu, ar putea primi o nouă viață. În spatele planului se află Aurel Munteanu, fost fotbalist la Sportul Studențesc și om de afaceri cu o avere estimată la peste 250 de milioane de euro. Investitorul vrea să transforme fostul „Circ al foamei” din apropierea Pieței Unirii într-un complex modern de birouri și spații comerciale. Proiectul ar urma să fie reluat în 2027 și finalizat în 2028.
O schimbare spectaculoasă se pregătește în centrul Capitalei. Una dintre clădirile abandonate care au devenit, în timp, parte din peisajul dezolant al Bucureștiului ar putea fi transformată într-un centru modern de afaceri și comerț. Este vorba despre fostul „Circ al foamei” din spatele centrului comercial Unirea Shopping Center, o construcție masivă care a rămas nefolosită după ce planurile de transformare într-un mall au fost abandonate.
Potrivit informațiilor publicate de GSP și Profit.ro, proiectul este reluat de omul de afaceri Aurel Munteanu, în vârstă de 71 de ani, fost mijlocaș defensiv la Sportul Studențesc. Acesta intenționează să transforme clădirea într-un imobil cu funcțiuni mixte, care va cuprinde spații de birouri și magazine.
Aurel Munteanu, fostul fotbalist, vrea să reclădească în centrul Bucureștiului „Circul foamei” Foto: StrictSecret.ro
Investiția atrage atenția nu doar prin amplasamentul său, în apropierea Pieței Unirii, ci și prin povestea celui care se află în spatele proiectului: un fost fotbalist care a ajuns unul dintre cei mai bogați oameni de afaceri din România.
Cum va arăta noul „Circ al foamei” din centrul Bucureștiului
Proiectul pregătit de Aurel Munteanu poartă numele „Unirea Business Center” și vizează transformarea radicală a clădirii existente. Planul prevede amenajarea unui complex cu patru etaje supraterane, în care vor funcționa spații de birouri și unități comerciale, în special la parter. Suprafața totală închiriabilă ar urma să ajungă la aproximativ 27.000 de metri pătrați, fiecare nivel urmând să aibă în jur de 6.500 de metri pătrați.
Așa va arăna noul „Circ al foamei” din București, după investiția lui Aurel Munteanu Foto: GSP.ro
Un alt element important al proiectului este parcarea subterană, care ar urma să ofere 307 locuri. Aceasta ar reprezenta un avantaj într-o zonă centrală a Bucureștiului, unde găsirea unui loc de parcare este adesea dificilă.
Potrivit calendarului prezentat, lucrările ar urma să înceapă în primul trimestru din 2027, iar finalizarea proiectului este estimată pentru al doilea trimestru din 2028. Astfel, o construcție care a rămas ani întregi fără o destinație clară ar putea deveni un nou punct de interes pentru mediul de afaceri și pentru comerțul din centrul Capitalei.
De ce i se spune „Circul foamei”. Povestea clădirilor ridicate în perioada lui Nicolae Ceaușescu
Denumirea de „Circul foamei” are o istorie aparte și este legată de perioada comunistă. În timpul regimului condus de Nicolae Ceaușescu au fost construite în București mai multe clădiri de mari dimensiuni, concepute pentru activități comerciale și agroalimentare. Acestea trebuiau să funcționeze ca centre în care populația să poată găsi produse alimentare și alte bunuri de consum.
În limbajul bucureștenilor, construcțiile au primit însă o poreclă ironică: „Circurile foamei”. Denumirea făcea trimitere la dimensiunile impresionante ale clădirilor și la contrastul dintre ambițiile proiectelor și realitatea perioadei respective, marcată de lipsuri alimentare.
Unele dintre aceste construcții au fost transformate ulterior în spații comerciale, în timp ce altele au rămas neutilizate sau au trecut prin perioade îndelungate de incertitudine. Clădirea de lângă Unirea Shopping Center este unul dintre exemplele cele mai cunoscute din Capitală.
Proiectul a început în 2012, dar a fost abandonat patru ani mai târziu
Ideea transformării fostului „Circ al foamei” într-un centru comercial nu este nouă. Primele planuri importante de reabilitare au apărut în 2012, când se dorea realizarea unui mall cu o suprafață de aproximativ 30.000 de metri pătrați.
Circul foamei din București Foto: GSP.ro
Proiectul nu a fost însă dus la bun sfârșit, iar în 2016 lucrările au fost oprite. Clădirea a rămas ulterior într-o stare de abandon, în ciuda poziționării sale într-una dintre cele mai importante zone comerciale și de tranzit ale Bucureștiului.
Timp de ani întregi, construcția a reprezentat un contrast puternic cu agitația din jurul Pieței Unirii și cu dezvoltările imobiliare din centrul Capitalei. Acum, după aproximativ un deceniu de blocaj, Aurel Munteanu încearcă să reactiveze proiectul și să îi ofere o nouă funcționalitate.
Cine este Aurel Munteanu, fostul fotbalist care a ajuns la o avere de peste 250 de milioane de euro
Povestea investitorului este la fel de interesantă precum proiectul imobiliar pe care îl pregătește. Aurel Munteanu are 71 de ani și a fost fotbalist, evoluând în principal pe postul de mijlocaș defensiv. Cea mai mare parte a carierei sale sportive a fost legată de Sportul Studențesc, formație pentru care a jucat între 1974 și 1986.
În tricoul echipei bucureștene a adunat peste 200 de apariții, fiind unul dintre jucătorii care au evoluat într-o perioadă importantă pentru club. De-a lungul carierei, a mai trecut pe la Petrolul Ploiești, CSM Sibiu și Șoimii Sibiu. Și-a încheiat activitatea de fotbalist în 1987, la Petrolul.
După retragerea din sport, Munteanu s-a orientat către afaceri, reușind să construiască un portofoliu important în domeniul hotelier și imobiliar. Averea sa este estimată de presa sportivă la peste 250 de milioane de euro, ceea ce îl plasează printre cei mai bogați foști sportivi români.
Hoteluri, clădiri și afaceri în București și Sibiu
Aurel Munteanu este cunoscut și pentru legătura sa cu industria hotelieră, fiind asociat cu lanțul „Împăratul Romanilor”, un nume cunoscut în domeniul ospitalității, în special la Sibiu. De asemenea, omul de afaceri deține celebrul magazin Victoria din București, o clădire comercială cu o istorie îndelungată în peisajul Capitalei.
Investițiile sale în zona imobiliară arată interesul pentru proprietăți cu amplasamente importante, iar proiectul de la Unirii se înscrie în această strategie. De-a lungul timpului, presa l-a asociat și cu cercuri de afaceri și personalități cunoscute din România, inclusiv cu lumea tenisului, unde ar fi frecventat anturajul lui Ilie Năstase.
Ce se întâmplă cu una dintre cele mai cunoscute clădiri abandonate din Capitală
Transformarea fostului „Circ al foamei” ar putea schimba aspectul unei zone centrale care, în ciuda poziției sale privilegiate, a păstrat ani întregi o clădire neutilizată. Dacă termenele anunțate vor fi respectate, proiectul Unirea Business Center ar putea intra în etapa de execuție în 2027 și ar urma să fie gata în primăvara anului 2028.
Cu aproximativ 27.000 de metri pătrați de spații închiriabile, patru niveluri supraterane și o parcare subterană de 307 locuri, investiția promite să redea funcționalitatea unei construcții care a devenit, între timp, un simbol al proiectelor abandonate din București.
Pentru Aurel Munteanu, fostul mijlocaș al Sportului Studențesc, este un nou pariu imobiliar important. Pentru Capitală, ar putea însemna dispariția încă unui colț de oraș rămas blocat între trecutul comunist și dezvoltarea urbană modernă.
Face parte din echipa Rețete și vedete încă de la lansarea publicației, în 2020, aducând cu ea o experiență de peste 20 de ani în presa scrisă, la Evenimentul Zilei, dar și în agenții de presă internaționale (Agence France Presse și Associated Press) și radio (Radio 21). De asemenea, activează cu succes și în domeniul relațiilor publice, îmbrățișând proiecte de PR cultural și de business. Este, de mulți ani, PR-ul Teatrului Național „Mihai Eminescu” din Timișoara și co-fondator la o publicație unică în peisajul media național, dedicată celor mici și părinților lor, Știri pentru copii.
Precizare: Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice. Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile publicate de retetesivedete.ro pot fi preluate de alte publicații online doar în limita a 500 de caractere și cu citarea sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.
